Missions
Esquisses
Les esquisses constituent une première traduction en dessin par l’architecte des envies et des besoins du client.
CONTENU
En tout premier lieu, il est indispensable d’analyser les règles spécifiques du Plan Local d’Urbanisme de la ville où se situe le projet. Ces règles vont déterminer la faisabilité effective de votre projet: implantation sur la parcelle, emprise au sol du bâti, prospect, hauteurs, volumétrie, matériaux et aspect extérieur etc.
A cette étape, il est aussi important de vérifier si votre terrain est situé dans une zone spécifique:
secteur ABF (Architecte des Bâtiments de France) de protection du patrimoine / zone inondable avec PPRI (Plan de Prévention des Risque d’Inondation) / zone sismique etc…
Plusieurs solutions répondant au programme du client sont alors étudiées.
Elles précisent l’implantation sur le terrain (plan masse), l’orientation, les accès, l’enveloppe extérieure avec ses ouvertures principales, l’organisation des espaces et leurs liaisons (en plan et en coupe), ainsi qu’un principe de volumétrie et de façade.